Перепланировка квартир продолжает быть актуальной темой для многих жителей России, и перенос кухни в другое помещение — это решение, к которому прибегают, когда требуется рационально использовать доступное пространство. Часто такая мера имеет вынужденный характер, особенно когда холл или коридор имеют большие размеры, а кухня и комнаты — малые. В такой ситуации люди, прежде чем заказать кухню, думают – куда ее перенести или как расширить. Давайте рассмотрим, что важно учесть при выполнении такой перепланировки и какие возможности она открывает.
Законность перепланировки
При переносе кухни в другую зону квартиры важно учитывать законодательные аспекты. Кухню можно перемещать в коридор, прихожую или на место нежилого помещения, например, в кладовку. Однако следует помнить, что термины “жилое” и “нежилое” имеют определенные границы. Часть мойки, которая относится к мокрой зоне, должна располагаться строго над коридором или прихожей соседей, а холодильник и кухонные шкафы имеют большую свободу размещения, включая возможность частично находиться в жилой комнате.
Для согласования любой перепланировки требуется составление проекта, который необходимо утвердить. Этот процесс включает в себя взаимодействие с проектировщиками, инженерами и местными органами управления.
Способы переноса кухни
Перенести кухню можно почти в любую часть квартиры, если это позволяет планировка. В особенности это касается квартир на первом этаже или в нежилых домах. В таких случаях закон позволяет быть более гибкими в размещении кухонного пространства.
Однако важно учесть, что перенос всегда связан с изменением коммуникаций. Потребуется пересмотреть расположение труб водоснабжения и канализации, что может требовать поднятия полов и иных серьезных изменений в конструкции. Коммуникации должны быть правильно проложены, чтобы избежать дальнейших неудобств.
Профессиональная помощь и проектирование
Процесс переноса кухни включает в себя несколько этапов. Позаботьтесь о наличии лицензированной строительной организации, которая поможет вам с проектом и выполнением работ. Убедитесь, что вы работаете с сертифицированной бригадой, имеющей разрешения и допуски СРО, так как только такие организации могут подписывать акты скрытых работ, необходимые для дальнейшего внесения изменений в паспорт квартиры.
Чтобы успешно завершить перенос кухни, важно обратить внимание на несколько ключевых аспектов. Во-первых, необходимо тщательно спланировать новую компоновку пространства. Подумайте о функциональности: сколько рабочих зон вам нужно, где разместить плиту, холодильник и мойку. Логичная организация пространства поможет сделать кухню удобной и эргономичной.
Во-вторых, учтите освещение. Хорошо освещенная кухня не только выглядит привлекательно, но и предоставляет комфорт в повседневных делах. Рассмотрите возможность установки как общего освещения, так и локальных источников света над рабочими зонами.
Следующий важный аспект — выбор материалов и отделки. Кухни подвергаются воздействию влаги, жира и высоких температур, поэтому выбирайте качественные и устойчивые к таким условиям материалы. Это касается как мебели, так и отделки стен и полов. Правильный выбор поможет продлить срок службы вашей кухни.
Не забудьте про вентиляцию. Хорошая система вентиляции обязательно должна быть установлена, особенно если вы переносите гарнитур в другое помещение. Это позволит избежать неприятных запахов и обеспечит комфорт во время приготовления пищи.
Наконец, после завершения всех работ, убедитесь, что у вас есть все необходимые документы, подтверждающие законность переноса кухни. Это особенно важно, если вы планируете продавать квартиру в будущем или сдавать её в аренду. Правильное оформление всех изменений поможет избежать проблем с правовыми органами и сделает ваш дом более привлекательным для будущих жильцов.
Понравилась ли вам статья?
