Рынок недвижимости в Минске продолжает развиваться активными темпами вот уже много лет. И это неудивительно, ведь в город приезжают не только люди из всей Беларуси, но также из соседних стран – России, Украины, Польши. По этой причине строители возводят новостройки достаточно быстро. Популярно и вторичное жилье в советских и дореволюционных районах города.
Но тут возникает логичный и справедливый вопрос, как именно купить квартиру в минске без посредников недорого, причем сделать это со сравнительно скромным бюджетом.
Минусы сотрудничества с посредниками
Взаимодействие с посредниками может обернуться лишними денежными тратами и при этом не принести ничего взамен. Во избежание ненужных расходов стоит искать жилье от собственника. Дело в том, что специалисты обычно берут ту же самую базу, что встречается в объявлениях. И найти ее покупатель может самостоятельно. К тому же за свои «услуги» они берут приличные суммы денег.
Порядок действий при покупке
Итак, сначала надо проанализировать рынок, оценив стоимость квадратного метра в разных районах города. Далее нужно найти продавца самостоятельно по объявлениям или обратиться в агентство продаж, относящееся к застройщику или их группе, если покупка происходит на рынке первичной недвижимости.
Далее необходимо рассказать о своих требованиях к жилью и оговорить бюджет. Потом можно рассматривать все доступные варианты, попутно проверяя состояние коммуникаций, ремонта, а также юридическую чистоту документов. После того как будет найден оптимальный вариант, и на нем будет смысл останавливаться, стоит затеять контрольную проверку, которая включает в себя пробивание объекта и его собственника по всем базам.
Наконец, после этого можно заключить договор купли-продажи лично или через нотариуса, произвести расчет наличными, банковским переводом или в ипотеку, а затем приступить к проведению ремонтных работ и вселению в новое жилье. Это далеко не все действия, но они представляют собой базу, поэтому их нужно принимать во внимание первостепенно. Также это могут быть другие подобные мероприятия.
Конечно же, это далеко не все критерии, но они считаются основополагающими, а потому именно им надо уделять первостепенное внимание.
Понравилась ли вам статья?
